La medida, desarrollada junto con Banco Provincia, busca evitar que el manejo de fondos de terceros genere retenciones y acumulación de saldos a favor para las inmobiliarias.
La Agencia de Recaudación de la provincia de Buenos Aires (ARBA) implementó una nueva herramienta destinada a simplificar el cumplimiento tributario y favorecer la bancarización de las operaciones inmobiliarias.
La iniciativa fue desarrollada en conjunto con Banco Provincia y contempla la exclusión del régimen de recaudación sobre acreditaciones para las cuentas bancarias especiales utilizadas por las inmobiliarias para administrar fondos pertenecientes a terceros.
La medida alcanza a las cuentas destinadas a gestionar dinero de clientes en operaciones de compra, venta, alquileres y otros servicios inmobiliarios. El objetivo es evitar que esos movimientos sean considerados ingresos propios de las inmobiliarias y terminen generando retenciones o acumulación de saldos a favor.
Qué problema busca resolver
Según explicó el director ejecutivo de ARBA, Cristian Girard, la herramienta apunta a solucionar una situación que se producía cuando las inmobiliarias administraban fondos de sus clientes a través de cuentas propias.
“De esta manera, simplificamos el cumplimiento tributario y damos respuesta a un sector con el que venimos trabajando para resolver problemas históricos”, señaló Girard.
El funcionario agregó que la medida permitirá eliminar la generación de saldos a favor acumulados derivados de la administración de fondos que, en realidad, pertenecen a terceros.
Un trabajo conjunto con Banco Provincia
La iniciativa surgió a partir de una gestión entre ARBA y Banco Provincia para desarrollar un producto bancario específico que permita canalizar formalmente este tipo de operaciones.
De acuerdo con lo informado, el nuevo esquema busca evitar distorsiones tributarias y reducir la inmovilización de recursos que pertenecen a los clientes de las inmobiliarias.
ARBA también estableció los requisitos que deberán cumplir quienes actúan como agentes de recaudación para solicitar la autorización correspondiente y aplicar la exclusión sobre las cuentas utilizadas para estos fines.
“Así, nuestro organismo podrá aplicar la exclusión de las cuentas ofrecidas a sus clientes, favoreciendo la bancarización de las operaciones”, explicó Girard.
La medida se enmarca en la agenda de simplificación tributaria que impulsa ARBA en la provincia de Buenos Aires, con el objetivo de reducir cargas administrativas y financieras, corregir distorsiones y facilitar el cumplimiento de las obligaciones fiscales para actividades productivas y comerciales.
Fuente: Agencia DIB
