El diputado provincial Martín Endere presentó en la Legislatura bonaerense un proyecto de ley que busca eximir del pago de Ingresos Brutos a los contratos de alquiler de viviendas únicas, familiares y de carácter permanente.
La iniciativa apunta a generar incentivos en el mercado inmobiliario. “El objetivo del proyecto es crear un círculo virtuoso porque reduciendo la carga impositiva aumenta la cantidad de contratos registrados y, por ende, se eleva la oferta”, explicó el legislador.
En ese sentido, también señaló que esto permitiría que los inquilinos puedan deducir el alquiler en el Impuesto a las Ganancias.
📊 Articulación con medidas nacionales
El proyecto provincial guarda relación con recientes modificaciones a nivel nacional, que establecieron la exención en el Impuesto a las Ganancias para ingresos provenientes del alquiler de viviendas, vigente desde el 1 de enero de 2026.
Además, Endere recordó que desde comienzos de este año también están exentos en ese tributo los resultados por la venta de inmuebles.
“En línea con la iniciativa del Gobierno nacional, esta ley pretende continuar a nivel provincial con una transferencia neta de recursos públicos al sector privado”, sostuvo.
🏠 Incentivar la oferta
Según detalló el legislador, la propuesta busca estimular la oferta de propiedades en alquiler, reduciendo los costos impositivos que recaen sobre los contratos.
Como requisito central, el proyecto establece que los contratos deberán estar registrados ante la administración tributaria provincial para acceder a los beneficios fiscales.
La iniciativa se inscribe en el debate actual sobre el acceso a la vivienda y el funcionamiento del mercado de alquileres, con el foco puesto en generar mayores condiciones de oferta y formalización.
