El ordenamiento urbano y el desarrollo inmobiliario del partido de Olavarría consiguieron una profunda e histórica modernización en sus marcos regulatorios. Durante la última sesión ordinaria celebrada en el recinto legislativo, el Concejo Deliberante aprobó por unanimidad el nuevo Reglamento General de Construcciones, un proyecto técnico impulsado de forma directa por el Ejecutivo municipal que viene a sepultar una normativa obsoleta que se encontraba vigente desde la década de 1960.
El secretario de Obras Públicas de la Municipalidad, Orfel Fariña, catalogó la sanción de la ordenanza como un hecho histórico para el sector de la construcción local. El funcionario bonaerense remarcó que el nuevo digesto subsana un vacío normativo y una problemática de años al unificar en un documento único y actualizado las reglas de edificación, incorporando conceptos modernos que antes eran ignorados, tales como la sustentabilidad ambiental, la accesibilidad universal y los protocolos de seguridad e higiene de obra.
La redacción de la flamante normativa fue el resultado directo de una mesa de trabajo articulada que se extendió durante varios meses en la órbita de la Dirección de Ordenamiento Urbano y Territorial. El Municipio coordinó de forma permanente diversas instancias de debate técnico y labor mancomunada junto a las conducciones de los Colegios de Ingenieros, Arquitectos y Técnicos de Olavarría, logrando que el texto definitivo cuente con el respaldo de los profesionales matriculados.
El nuevo Reglamento General fija parámetros modernos orientados al desarrollo de infraestructuras edilicias más seguras, confortables y sostenibles dentro de la planta urbana y las localidades del partido. La reglamentación establece estándares de calidad constructiva en materia de habitabilidad, introduce nuevas tecnologías de materiales e incluye normativas estrictas de inclusión para garantizar el bienestar de usuarios de la vía pública y personas con discapacidad.
Hacia el cierre de sus declaraciones de prensa, Fariña destacó de forma particular una de las cláusulas administrativas incorporadas al cuerpo del texto aprobado. Se trata del artículo que dispone la creación formal de una Comisión Permanente de Actualización y Adecuación del documento, una mesa técnica que estará integrada de manera conjunta por funcionarios de Obras Públicas, asesores legales del Municipio, concejales locales y delegados de los colegios profesionales.
Este nuevo órgano consultivo y permanente tendrá la misión estratégica de evitar que la normativa aprobada vuelva a quedar desactualizada frente al avance tecnológico de los próximos años. Con esta herramienta, el Estado municipal busca garantizar que las reglas que rigen sobre los planos residenciales, comerciales e industriales del distrito se mantengan en constante sintonía con las innovaciones globales de la arquitectura moderna.
