El Colegio de Martilleros de Mar del Plata sugirió un aumento del 25% respecto de la temporada anterior. Los valores parten de $375.000 para un departamento de un ambiente y llegan a $1.176.000 para un chalet de tres ambientes por siete días.
De cara al verano 2026/2027, Mar del Plata ya cuenta con valores de referencia para los alquileres temporarios. El Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial Mar del Plata presentó los precios sugeridos para la próxima temporada, con una actualización del 25% respecto del período anterior.
Desde la entidad aclararon que se trata de valores orientativos y no de precios fijados por el Colegio, ya que los montos finales quedan determinados por la oferta y la demanda y pueden variar según la ubicación, el estado, la calidad y las características de cada propiedad.
Cuánto costará alquilar una semana
Los valores sugeridos para una estadía de siete días en Mar del Plata son:
Departamento de 1 ambiente para 2 o 3 personas: desde $375.000.
Departamento de 2 ambientes para 3 o 4 personas: desde $588.000.
Departamento de 3 ambientes para 5 o 6 personas: desde $863.000.
Chalet de 3 ambientes para 5 o 6 personas: desde $1.176.000.
Los montos corresponden a propiedades de referencia y pueden ser superiores o inferiores de acuerdo con la zona, los servicios, el estado de conservación y el equipamiento.
Por qué se estableció una suba del 25%
El presidente del Colegio de Martilleros, Guillermo Oscar Rossi, explicó que inicialmente se había analizado una actualización mayor, de entre el 33% y el 35%.
Sin embargo, finalmente la entidad optó por recomendar un incremento del 25%, con el objetivo de mantener valores que permitan a Mar del Plata conservar competitividad frente a otros destinos turísticos.
Rossi remarcó que los martilleros no fijan los precios de los alquileres temporarios. Según explicó, puede haber propietarios que establezcan valores inferiores por necesidad de concretar la operación, mientras que inmuebles con mejores características pueden ubicarse por encima de los montos sugeridos.
La estadía promedio será de cinco a siete días
De acuerdo con las estimaciones del sector, la modalidad de alquiler temporario mantendrá una estadía promedio de entre cinco y siete días, similar a la registrada durante la temporada anterior.
Desde el Colegio también señalaron que ya existe oferta disponible tanto en Mar del Plata como en otros municipios que integran el Departamento Judicial.
En ese contexto, recomendaron que las operaciones y los precios sean pactados en pesos, mientras que cada propiedad deberá establecer su valor definitivo en función de sus características y de la demanda.
Competencia con otros destinos
La definición de los valores también está vinculada con la competencia que enfrenta Mar del Plata durante el verano, especialmente frente a destinos de Brasil y Uruguay y otras alternativas turísticas de la región.
Desde el sector inmobiliario consideran que mantener precios competitivos será un factor importante para atraer visitantes en un escenario en el que las familias también evalúan estadías más cortas.
La ciudad cuenta además con una amplia oferta de actividades y alternativas que combinan playa, sierras y lagunas, además de propuestas gastronómicas, culturales y recreativas.
Las expectativas para la temporada son positivas, aunque desde el Colegio señalaron que estarán condicionadas por la evolución de la economía y por la capacidad de los operadores de sostener valores accesibles para los turistas.
Fuente: Diario Ámbito Financiero
