El Gobierno provincial busca actualizar el valor de las cuotas para financiar nuevas obras. El nuevo régimen establece pagos en UVI y contempla descuentos de hasta el 30% por cancelación anticipada.
El Ministerio de Hábitat y Desarrollo Urbano, junto al Instituto de la Vivienda bonaerense, oficializó el nuevo Régimen de Recupero de la Inversión. El objetivo de la medida es estandarizar los montos que pagan las familias adjudicatarias, corrigiendo las desigualdades actuales entre diferentes barrios y proyectos habitacionales.
Con los fondos recaudados, la Provincia busca fortalecer un «sistema solidario» que permita reinvertir el capital en la construcción de nuevos hogares.
Las claves del nuevo sistema de cuotas
Cálculo por UVI: El valor de la vivienda se determinará multiplicando los metros cuadrados por el costo del metro cuadrado en Unidades de Vivienda (UVI), según la cotización del Banco Central.
Plazo de pago: Se establece un plan de 360 cuotas mensuales, iguales y consecutivas.
Tope de protección: Para garantizar la cobrabilidad, el monto de la cuota no podrá superar el 30% de dos Salarios Mínimos, Vitales y Móviles.
Mora y sanciones: Se entrará en mora tras 6 cuotas impagas. Al llegar a las 9 cuotas adeudadas, el Instituto de la Vivienda podrá iniciar acciones administrativas o judiciales.
Plan de regularización y descuentos
Para quienes ya poseen una vivienda y registran deudas, el Gobierno lanzó el «Plan de Saneamiento Período Hogar BA»:
Deudas pendientes: Quienes deban cuotas vencidas hasta el 15 de mayo de 2026 podrán regularizar su situación con planes de pago reordenados.
Beneficios por cancelación: Hasta el 30 de junio, los adjudicatarios podrán cancelar el saldo total de sus cuotas por vencer en un único pago. Según la cantidad de cuotas adelantadas, se aplicarán quitas del 10%, 20% y hasta el 30%.
El dato: La Provincia busca «hacer más justo» el sistema, detectando que actualmente existen diferencias abismales entre lo que pagan familias de distintos complejos habitacionales por propiedades similares.
Fuente: Agencia DIB
