La Agencia de Recaudación bonaerense identificó más de 200 viviendas de lujo y edificios en altura que figuraban como terrenos baldíos. El operativo apunta a combatir la evasión en sectores de alta capacidad contributiva.
La Agencia de Recaudación de la provincia de Buenos Aires (ARBA) detectó más de 110 mil metros cuadrados de construcciones sin declarar en las localidades de Pinamar y Cariló, en el marco de operativos de fiscalización catastral realizados en la Costa Atlántica.
Según informó el organismo, se trata de más de 200 viviendas de alta gama y 25 edificios, ubicados tanto en countries y urbanizaciones cerradas como en zonas abiertas, que figuraban como baldíos en los registros oficiales, pese a contar con importantes desarrollos edilicios.
Countries y urbanizaciones bajo la lupa
Desde ARBA señalaron que las irregularidades se repiten especialmente en conjuntos inmobiliarios de alto valor, como Pioneros, Bosques, El Vivero y La Herradura, donde las construcciones suelen regularizarse recién tras los controles oficiales.
“El patrón es claro: desarrollos de alto valor que no se declaran hasta que el Estado interviene”, indicaron desde el organismo recaudador.
Edificios en altura sin declarar
Entre los casos más relevantes, ARBA detectó un edificio de nueve pisos en el centro de Pinamar, con departamentos, cocheras, locales comerciales y terraza panorámica, que tenía 6.900 metros cuadrados construidos sin declarar y figuraba como terreno baldío.
También se identificó un edificio de cuatro pisos en la zona de La Frontera, que acumulaba 2.000 metros cuadrados no declarados. En ambos casos, los responsables fueron notificados para regularizar su situación fiscal.
Según las publicaciones inmobiliarias, el valor del metro cuadrado en estos desarrollos supera los 2.500 dólares, lo que, de acuerdo con ARBA, evidencia la alta capacidad contributiva de los propietarios involucrados.
“Se afecta la equidad del sistema tributario”
El director ejecutivo de ARBA, Cristian Girard, afirmó que el objetivo de estos operativos es combatir la evasión fiscal en los sectores de mayores ingresos.
“No se trata de perseguir a nadie, sino de equilibrar la carga tributaria para que quienes más tienen aporten lo que corresponde”, sostuvo. Y advirtió que declarar construcciones de lujo como baldíos “afecta la equidad del sistema y perjudica a quienes sí cumplen”.
Inteligencia artificial para detectar evasión
En paralelo, el organismo anunció la puesta en marcha de M2, una nueva herramienta que incorpora inteligencia artificial para detectar metros cuadrados construidos que no figuran en el catastro provincial.
Este sistema, que comenzará a operar en los próximos meses, permitirá agilizar la regularización de construcciones no declaradas y fortalecer la fiscalización del impuesto inmobiliario, según detallaron desde ARBA.
Fuente: Agencia DIB
